{"id":47538,"date":"2022-02-10T13:01:30","date_gmt":"2022-02-10T16:01:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lasrosas.com.ar\/portal\/?p=47538"},"modified":"2022-02-10T13:01:30","modified_gmt":"2022-02-10T16:01:30","slug":"melo-group-analiza-el-mercado-inmobiliario-en-miami","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lasrosas.com.ar\/portal\/melo-group-analiza-el-mercado-inmobiliario-en-miami\/","title":{"rendered":"MELO GROUP ANALIZA EL MERCADO INMOBILIARIO EN MIAMI"},"content":{"rendered":"

El grupo desarrollador inmobiliario argentino, que construir\u00e1 las torres gemelas residenciales frente al mar m\u00e1s altas de Estados Unidos, analiza el mercado en Miami.<\/span><\/i><\/p>\n

El buen clima frente al mar y las posibilidades de desarrollo econ\u00f3mico, convierten a Miami en la ciudad con un gran atractivo de inversi\u00f3n para miles de personas en el mundo.\u00a0 Melo Group, el destacado desarrollador de residencias de lujo de Miami, qui\u00e9n lleva a cabo un desarrollo que da que hablar, llamado Aria Reserve, analiza el mercado actual<\/span>.<\/span><\/i><\/p>\n

El mercado inmobiliario de Florida, en Estados Unidos, recibe entre 1.000 y 1.200 personas que se mudan a diario en b\u00fasqueda de una mejor calidad de vida, menos congesti\u00f3n urbana, con costos m\u00e1s accesibles. Seg\u00fan The New York Times, la mayor\u00eda proviene de \u00e1reas con altos impuestos como Nueva York, Boston, California y Chicago.\u00a0<\/span><\/p>\n

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El Tax Rate Personal en Nueva York llega hasta 8,82%, en Washington DC a 8,95%, y en California a 13,3%; mientras que en el estado de Florida la tasa es de 0%. Este movimiento poblacional, sumado al inter\u00e9s de inversores de todo el mundo, va a generar un incremento en la demanda de viviendas en el mercado inmobiliario de Florida. Melo Group, el grupo inmobiliario fundado por una familia de empresarios argentinos, puso manos a la obra para responder a esta creciente tendencia<\/span><\/p>\n

\u201cHoy por hoy Miami es una de las mejores ciudades de Estados Unidos para invertir en propiedades de lujo por los bajos impuestos y las tasas de inter\u00e9s favorables. El auge de empresas tecnol\u00f3gicas est\u00e1 convirtiendo a la \u201cciudad del sol\u201d en el Nuevo Silicon Valley y adem\u00e1s por su conectividad y cercan\u00eda a Latinoam\u00e9rica y un clima estupendo que la mantiene activa 24\/7, a diferencia de ciudades donde el invierno se hace sentir m\u00e1s\u201d <\/span><\/i>explica Nicol\u00e1s Barbara, director de ventas de Aria Reserve, proyecto de The Melo Group.<\/span><\/p>\n

Seg\u00fan Nicol\u00e1s, en Miami se est\u00e1 viviendo un nuevo ciclo de desarrollo inmobiliario. Esta es hoy la ciudad elegida para vivir e invertir no s\u00f3lo para los argentinos sino tambi\u00e9n para los mismos americanos a ra\u00edz de la nueva modalidad del trabajo remoto, que ha generado una gran migraci\u00f3n local.<\/span><\/p>\n

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\u201c<\/span>Miami genera una atracci\u00f3n debido al clima favorable, la calidad de vida y cero impuestos estatales. Al margen del retorno en d\u00f3lares que genera el inmueble, el comprador se garantiza una gran de revalorizaci\u00f3n a futuro ya que hay escasez de terrenos sobre el agua. Aria Reserve Miami, con m\u00e1s de dos hect\u00e1reas sobre primera l\u00ednea del agua, es el \u00faltimo terreno de estas caracter\u00edsticas\u201d<\/span><\/i> agrega el director de ventas de Aria Reserve.<\/span><\/p>\n

Todo Miami ha crecido con proyectos en diferentes zonas o barrios. Pero la zona con mayor crecimiento y desarrollo al momento, es Edgewater. Hace 10 a\u00f1os que se nota un crecimiento estable en esta zona. Este barrio residencial sobre el agua en el centro urbano, ha ganado una gran popularidad. <\/span>Aunque la mayor\u00eda de nuevos condominios se encuentran al oeste de Brickell Avenue, en Edgewater tambi\u00e9n se puede disfrutar de las excelentes vistas de la Bah\u00eda de Biscayne y Miami Beach. Cada vez son m\u00e1s los restaurantes y boutiques nuevos que buscan instalarse en esta zona que promete un gran futuro. Los residentes que planean mudarse a Edgewater se encuentran con un \u00e1rea mucho m\u00e1s poblada y transitable.<\/span><\/p>\n

En cuanto al proceso de compra de propiedades en esta \u00e1rea, desde Aria Reserve cuentan con un esquema de pago flexible, ya que los compradores van realizando los dep\u00f3sitos a medida que se va construyendo. Esta es una de las razones por las cuales m\u00e1s del 85% de una de sus torres (Sur) se encuentra vendida. Adem\u00e1s, se han vendido 17 penthouses en menos de un mes, por una suma total de m\u00e1s de USD80M. Hasta el momento, aproximadamente, un 10% de las reservas son de argentinos que ya han comprado en Aria Reserve.\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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